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买房人：_________卖房人：_________双方就下列房子交易达成共识，现签订房子交易契约如下：1．房子地址面积：┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓┃详细地址│室号部位│房子建筑面积┃┠──────────┼──────────┼────────────┨┃││平米┃┠──────────┼──────────┼────────────┨┃││平米┃┠──────────┼──────────┼────────────┨┃││平米┃┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛上开房子面积包含走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2．本契约全部价款计人民币：_________元；价款计算组成：_________；投调税_________。3．付款约定：签约_________周内付清。4．上述房子，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房子出货手续。买房人可持本契约和出货房子手续及其他有关证件，向房子所在区房管部门办理申请房子所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。5．上述房子的基地及底层小院子，因土地是国有，仅供买房人用。但需要服从城市建设规划，按规定缴纳房地产税和土地用费。6．买房人所购的房子，应按国家房子管理的规定用，同意所在区域街道组织、房管部门的管理和指导。不能随便乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户一同财产，不能随便侵占，严禁乱搭乱建。7．上述房子，在办理出货手续之日起一年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的水平问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用方法不对或人为损毁，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责修理。8．其他约定：上述房地产权自买方办理完房地产变更登记后归买方所有。本契约一式_________份，双方各执_________份。买房人（签字）：_________卖房人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地址：_________签订地址：_________